Forum Weselne miasta Łodzi

[kryszka]

[Tajgete]

Krzyszka - z tego co słyszałam, to można wziąść pożyczkę hipoteczną pod dowolne mieszkanie z dowolnym celem. Z tym, że są to chyba jeszcze większe koszty, niż kredyt...

[Marika007]

Myślę, że to nie jest nic dziwnego, że rodzice czy dziadkowie chcą pomóc dzieciom (wnukom) z mieszkaniem. To normalna rzecz. Jak ja będę miała własne dzieci też będę starała się w miarę możliwości pomóc im z mieszkaniem. W obecnej sytuacji na rynku bałabym się wziąć kredyt. Tym bardziej np na 30 lat, przecież w tak długim okresie wszystko może się wydarzyć. Akurat jesteśmy w bardzo dobrej sytuacji, ponieważ mamy mieszkanie, które rodzice przepisali na mnie 2 lata temu, a sami przeprowadzili się do drugiego. Gdybym jednak nie miała mieszkania, to na pewno pomyślałabym o kredycie, gdyż to lepsze niż płacić nie małe pieniądze za wynajem mieszkania, które i tak nigdy nie będzie nasze. Tylko, że my marzymy o domku jednorodzinnym i będziemy się starać sfinansować ten cel z własnych pieniążków, ewentualnie sprzedamy mieszkanie na rzecz domku, ale zobaczymy jak się poukłada wszystko. Jak dotąd udało się odłożyć na działkę (oczywiście nie w Polsce)...

[szaraczarownica]

[kryszka]

szaraczarownica - mam wrażenie że teoria jedno, a praktyka drugie. Sama przez to przeszłam, więc coś tam wiem.

[szaraczarownica]

[EwaM]

Szaraczarownica, przeraziło mnie to co napisałaś o sprzedawaniu mieszkania nabytego przed ślubem. Ja rozumiem, że życie to nie bajka i małżeństwa różnie się kończą, ale przy takim podejściu do związku to wogóle nie opłaca się pobierać. W momencie kiedy się pobieramy wszystko staje się wspólne i koniec. Nawet jeśli wg prawa tak nie jest to w rzeczywistości tak. A jeżeli małżeństwo się rozpadnie to trudno. Jeden na tym traci, a inny zyskuje (wyłącznie finansowo). Każdy ma jakiś wkład we wspólne życie i nie da się tego wkładu podzielić na części, dlatego dzieli się równo.
Poza tym na pozostawienie mieszkanie podczas budowy domu mogą sobie pozwolić tylko nieliczni. Zazwyczaj trzeba sprzedać mieszkanie, żeby kupić większe lub postawić dom. Czynsz najmu nie zawsze zapracuje na raty kredytu. I jest jeszcze jedna kwestia - raz najemca jest, a raz go nie ma. Raz płaci, a innym razem zalega. Jeden będzie dbał o mieszkanie, a drugi je zdewastuje. Czasem lepiej sprzedać i pozbyć się problemu.

Całe szczęście, że my nic nie mieliśmy jak się pobieraliśmy

[szaraczarownica]

Każdy postępuje po swojemu. Ja tylko chciałam ostrzec, żeby później nie było niespodzianek. A czy ktoś tego posłucha, to już jego sprawa.
Ja też tak podchodziłam do tego, ale widząc szopki jakie odwalają moi przyszli teściowie od momentu kiedy poinformowani zostali o chęci zakupu przez nas wspólnego mieszkania, stwierdziłam, że muszę bacznie pilnować mojej własności. Nie, nie przed przyszłym mężem - przed przyszłymi teściami.

[Marika007]

ja podchodzę do tego tak, że po ślubie wszystko stanie się nasze wspólne, przecież razem dążymy do wszystkiego i to co uda nam się osiągnąć, będzie naszą wspólną zasługą bez względu na to co kto miał przed ślubem. Dlatego nie chcę rozgraniczać tego, że mieszkanie jest np moje. Bo tak nie jest. Mieszkanie jest nasze

szaraczarownico powiedz czy teściowie nie chcą abyście wspólnie kupili mieszkanie? dlaczego robią przeszkody?

[555]

widze, dziewczyny, ze jestescie niesamowitymi idealistkami.. dla mnie to, co napisala czarownica to calkowicie naturalna sprawa, tak samo jak i to, ze mamy oddzielne konta i umowny podzial niby wspolnych wydatkow.. ale kazdy robi, jak uwaza..

[Ela_i_Adam]

kurcze konta co prawda mamy oddzielne bo tak zostało żebyśmy nie musieli zmieniać w pracy ale mam dostęp do konta męża a on do mojego zwłaszcza że mamy pensję w różnych terminach a wydatki wspólne są wspólne a każde z nas ma zawsze swoje pieniądze i swoje wydatki z których się sobie nie tłumaczymy a co do mieszkania to mamy wynajęte ale już byliśmy bliscy wzięcia kredytu na nasze mieszkanie. Ja wiem ze są rózne sytuacje w życiu ale skoro zdecydowalismy się żyć razem to nie wyobrażam sobie rozdzielnosci majątkowej twoje moje

[555]

my nie mamy rozdzielnosci majatkowej, ale mamy oddzielny majatek nabyty przed slubem albo po slubie na drodze dziedziczenia i jest to nasz oddzielny majatek.. oczywiscie, wiekszosc decyzji na jego temat podejmujemy wspolnie, tym niemniej jest to majatek oddzielny i jesli ja mialabym jego czesc przeistoczyc w majatek wspolny, to oczekiwalabym podobnego wkladu ze strony męża (na przyklad dwamieszkania zamieniamy na jedno wspolne).. i wydaje mi sie to normalne..
jesli chodzi o pensje, to kazde z nas dysponuje swoja we wlasnym zakresie, z tym, ze umowilismy sie jakie wydatki wspolne ponosi każde z nas (oplaty za mieszkanie, jedzenie, telefony, utrzymanie samochodu, ubezpieczenia, wyjazdy itp).. oczywiscie, czasem wynikaja potrzeby chwili i to sie zmienia, ale kazde z nas ma poczucie decydowania o wlasnych pieniadzach, co dla nas akurat jest wazne.. nie odpowiadaloby mi, gdybysmy mieli wspolne konto i mąż miałby calkowity wglad do wszystkich operacji przeze mnie wykonywanych..

[EwaM]

Dla mnie to jest niewyobrażalne. Nawet grosza nie dzielimy na moje i twoje. Nie mamy przed sobą tajemnych wydatków. Nawet nie rozdzielam, że z moich pieniędzy idzie 300 zł na rachunki i z jego tyle samo, no bo po co? Wszystko jest nasze. Tak samo będzie z majątkiem, którego się wspólnie dorobimy.
I nie bardzo rozumiem podejście jednakowego wkładu. To znaczy, że co? Jak ja mam mieszkanie i chcemy kupić większe to on musi harować w pocie czoła i każdy swój grosz odkładać na kupno mieszkania (drugiego, bo przecież ja już jedno mam), żeby potem oba sprzedać i kupić większe? A ja w tym czasie z moich pieniędzy będę sobie kupowała ciuchy i jeździła na wakacje? A jak ty będziesz w ciąży i będziesz gorzej zarabiać? Twoja strata, bo mąż ci nie kupi ze swoich pieniędzy leków i ciążowej sukienki?
Wybacz, ale nie tak sobie wyobrażam WSPÓLNE życie. Dla mnie to nie jest wspólne, tak można żyć obok siebie, a nie ze sobą.

[555]

Ewa, ja nigdzie nie napisalam, ze na biezace wydatki wydajemy po rowno, mamy ustalony podzial zalezny od wysokosci naszych pensji..
a jesli chodzi o wklad we wspolna nieruchomosc, to wyobrazam sobie to tak, ze jesli jedno z małżonkow jest juz wlascicielem mieszkania, a maja ochote je zamienic na wieksze i biora na ten cel kedyt, to raty kredytu sa splacane z pensji tego wspolmalzonka, ktory tej nieruchomosci nie mial..
oczywiscie, to jest wszystko umowne, byly okresy, kiedy zarabialam tylko ja, byly takie, kiedy pieniadze do domu przynosil mąż, ale wtedy ustalalismy inny podzial wydatkow..

[EwaM]

[555]

moze dla mnie ten podzial jest sprawiedliwy rowniez dlatego, ze oboje niezle zarabiamy i w zasadzie i tak wydatki dzielimy sprawiedliwie.. zadne z nas nie jest w gorszej sytuacji.. :))

[szaraczarownica]

[Tajgete]

Ja się podpisuje pod tym co napisała Ewa. Wszystko po ślubie jest wspólne... Ja zarabiam nieco gorzej od Wojtka i w obecnej sytuacji, chociaż oboje zarabiamy nieźle, po wpłacie na wspólne konto na wydatki, po wpłacie na konto oszczędnościowe na wesele (w proporcji 2-3) i zrobieniu moich własnych opłat (telefon, ubezpieczenia itp.) zostaje mi 200 zł. Jemu zostaje nieco więcej... I w tej sytuacji nie moglibyśmy nigdzie wyjść, bo tylko Wojtek by płacił. W sytuacji, gdy zwykła zmiana fleków w butach kosztowała mnie ostatnio 33 zł powstaje pytanie... to wpólny wydatek, czy tylko mój? A jeśli mój, to czy krem który sobie kupuję też powinnam kupić z tych 200 zł? A lekarstwa, gdy się rozchoruję? A szampon przeciwłupieżowy dla Wojtka? A np. podpaski? No to jest przecież tylko mój wydatek. A gdy pojawi się dziecko (a odkładanie na wesele zastąpimy spłatą kredytu), to ja nie mam już prawa kupić sobie niczego, żeby przypadkiem z Wojtka pensji nie zostało na owo dziecko wydane więcej? Moim skromnym zdaniem, to nie jest naturalne...

Byłam też w związku, gdy to ja zarabiałam więcej i mój uwczesny chłopak bardzo chciał, żebyśmy wszystko dzielili równo. I były np. problemy z wyjściem do kina, chociaż ja mówiłam, że za nas zapłacę. Dlatego też mam porównanie i wiem, że gdybym zarabiała więcej niż narzeczony, też byłabym za tym, żeby mieć jedno konto...

[555]

dziewczyny, troche sie temat przeniosl na wspolne wydatki, a to jest temat o nieruchomosciach.. moim zdaniem, to inny ciężar gatunkowy.. kazdy robi jak uwaza i ja po prostu opisalam, jak my uwazamy i jak sie dobrze czujemy, kazda z Was zrobi, jak uwaza..

[Agnieszka19]

Mnie nie chce siępowtarzac po Ewia ale zdecydowanie się z nią zgadzam.
Nie chodzi o tto że żyjęw bajce i nie znam życia czy coś takiego ale po prostu dla mnie to nie jest małżeństwo z takim podjeściem.

[gosc]

Przypominam, że ten wątek dotyczy rozważań mieszkaniowych - kupić, nie kupić.
Natomiast wątek poświęcony budżetowi domowemu i podziaŁowi bieżących wydatków w maŁżeństwie znajduje się tutaj . Proszę "pilnować" tematu dyskusji

Przypominam, że ten wątek dotyczy rozważań mieszkaniowych - kupić, nie kupić.
Natomiast wątek poświęcony budżetowi domowemu i podziaŁowi bieżących wydatków w maŁżeństwie znajduje się tutaj . Proszę "pilnować" tematu dyskusji

[anuleczkam]

My dostaliśmy mieszkanie trzy lata temu od moich rodziców, kiedy ceny były "maleńkie" w porównaniu do dzisiejszych.
Nie wyobrażam sobie teraz kupować mieszkania.
Debussy a może wstrzymacie się chwilowo, podobno ceny mają polecieć na łeb na szyję ...

[justinaa]

[agunia84]

Ja też w to nie wieże, bo już słyszę o tym od wiosny 2008.

[doni_iza]

My niestety musimy sami sobie radzić, czyli jedyna i według nas najbardziej optymalna opcja to kupno mieszkania. Moim zdaniem ceny jednak troszkę w dół poleciały, w zestawieniu z zeszłym rokiem, mam nadzieje że po nowym roku będzie to bardziej widoczne i uda nam się kupić własne M., które niestety będziemy spłacać przez 20 lat

[mietka]

niestety polecialy... widze to po wycenie mojego mieszkania... ostatnio bardzo sie zdziwilam

[EwaM]

ALe chyba teraz już ceny powinny się z grubsza utrzymać na tym poziomie. Mam przynajmniej taką nadzieję, bo chciałabym kupić mieszkanie i za kilka lat je sprzedać (jeśli wszystko potoczy się po naszej myśli).

[justinaa]

[EwaM]

Dziewczyny 20 lat to i tak jeszcze nie jest źle, bo teraz ludzie biorą kredyty nawet na 30 lat i więcej. Głowa do góry. Inflacja zjada raty i po kilku latach okazuje się, że nie są tak dotkliwe jak były wcześniej. Pod warunkiem oczywiście, że ktoś nie straci pracy.

[gosc]

[EwaM]

No to ja nie wiem co to za kredyt Sajonara. Nigdy się z czymś takim nie spotkałam. Generalnie rata kredytu może się wahać w zależności od WIBOR'u (lub LIBOR'u i kursu waluty jeśli kredyt jest w walucie). A istnieje coś takiego jak zmiana wartości pieniądza w czasie. I tak, przy 3% inflacji 1000 zł za 10 lat będzie warte tyle co dzisiaj 744 zł (jeśli się nie pomyliłam w obliczeniach).

[justinaa]

my chcieliśmy kupić mieszkanie w tym roku, byliśy w Expanderze, więc wiemy, że zdolność kredytową mamą i generalnie jest kilka fajnych opcji kredytowych, ale generalnie mówi się o tym, że w ciągu już pół roku mieszkania mają pójść w dół co najmniej o 10% plus dzisiaj w gazecie prawnej czytałam artykuł, że tylko do końca tego roku będzie można bez dodatkowych opłat przekształcić mieszkanie spółdzielcze własnościowe we własność, ale z drugiej strony nie wiem do końca, jakie mieszkanie własnościowe (ale nie spółdzielcze) ma faktycznie korzyści, może macie jakieś doświadczenia w tej kwestii?

[Elle]

Wynajmowane.