Forum Weselne miasta Łodzi

[Alma_]

Zastanawiałyśmy się

[Alma_]

My znaleźliśmy w końcu mieszkanko na Janowie, takie, jak chcieliśmy, tylko trochę drogo
Ale w kontekscie powyższego - cena mniej przeraża.
I wiem, że na pewno za pół roku już mieszkanie byłoby dużo droższe, raczej na tym zakupie nie stracimy (mam nadzieję...).

[strawberrytea]

Alma, no właśnie, my też mamy nadzieję... Dopóki szuakliśmy, zastanawialismy sie czy aby na pewno powinniśmy się w to pakowac (chodzi o kredyt) to byłam przekonana że ceny będą rosły. Teraz, gdy się już zdecydowaliśmy, zadatek dany, umowa przedwstępna podpisana no i kredyt dostaniemy na pewno - bo jak nie sami to z rodzicami - to zaczęłam mieć takie myśli że moze jednak będa tanieć a my kupujemy za najwyższą cenę??? Fakt że mieszkanie jest w bloku z cegły, w centrum prawie, przed blokiem fantastyczne podwórko, drzewa, w okolicy planuja fajne 2 inwestycje więc lokalizacja ma masę zalet (choć i wad) więc po remoncie pewnie i tak wzrośnie jego wartośc ale wiecie, nachodza człowieka czarne myśli...

[adriannaaa]

no ja wczoraj ogladalam na gratce oferty mieszkan. z tym, ze nas nie interesuja mnijsze niz 4 pokoje.. jak sa jakies w miare przystepne ceny, to pokoiki sa malenkie i okolica nieciekwa.. najgorsze jest tom, ze lukasz upiera sie przy mieszkaniu, ktore teraz mamy..a ja nie estem do niego do konca przekonana.. do tego kredyt jest tak jakby dla nas nieosiagalny:/ bo ja mam kontrakt na 3 lata z mozliwoscia przedluzenia, a lukasZ ma na umowie tak smieszne pieniadze, ze szkoda gadac, a to, ze na reke dostaje wiecej... umowe pewnie bedziemy musieli wziassc na rodzicow. ktorzy yez nie maja za duzych pieiedzy:/ ale to raczej do watku o kredytach. Btwo ktos wczesniej pisal o mieszkaiu na olechowie za 285 tys. wczoraj znalazlam takie 90 m2 za 275... bez posrednikow.

[Michauek]

[strawberrytea]

http://miasta.gazeta.pl/lodz/1,72937,3537196.html
proszę bardzo
wiem tylko tyle co jest w tym artykule ale mocno kibicuję tym przedsięwzięciom bo się nam tutaj ekskluzywna okolica zrobi

[Alma_]

Straw, nie wygłupiaj się.
Za rok będą warte ze 30% więcej, albo i lepiej... Wspomnisz moje słowa

[olinka]

My też szukamy mieszkania. Ceny są powalające, ale i tak boję się, że niedługo to nas nie będzie stać na 2 pokoje.
W związku z tym mam ogromna prośbę do forumowiczów, jeśli ktoś wie coś o mieszkaniu 2- lub 3- pokojowym do sprzedania to dajcie znać. Preferowane okolice to Dąbrowa, Górna, Widzew lub ?ródmieście . Będę wdzięczna za wszelkie namiary na priva.
Mam nadzieję, że w końcu coś kupimy
Wszystkim poszukującym własnego M życze cierpliwości i spadku cen mieszkań
Powodzenia

[Nadia1982]

My też szukamy.


Koniecznie na retkini jakies M3 (47-51 m2)Ale ceny sa koszmarne...200 tys.My chcemy jakies do 150 tys do remontu:(

[@Mac-erson]

To wygląda na to że zrobiłem interes życia
3 lata temu kupilismy 57m2 za 60tyś. i to częściowo na kredyt.
To teraz juz mógłbym zapomniec o własnym mieszkanku.

[mischelle22]

A ile byś teraz na nim zarobił

[kryszka]

My w trzy miesiące zarobiliśmy około 100% na mieszkaniu. Jakbym miała kasę i wtedy kupiła większe to teraz jakbym sprzedała starczyłoby mi na działkę i domek.

[Nadia1982]

Poczekajacie jeszcze z 4 miesiące a mieszkania znowu pojda w góre:( Wtedy zrobicie interes zycia:) A my jak do tej pory nic nie kupimy to chyba zbankrutujemy potem......bo z teściami i rodzicami choc sa ok....nie zamieszkamy godziny po ślubie;)To w 90% prowadzi do rozwodow;)

[Agulka]

Jak wszyscy będą ulegać tej medialnej propagandzie to sytuacja się nigdy nie zmieni... i ludzie będą płacić bajońskie sumy za coś co nie jest warte nawet połowę... pomyślcie 200tys za klitkę w bloku z lat 70-tych- Nie wierzę że większość ma tyle gotówki więc pewnie zadłuża się na całe życie. Ja rozumiem że teraz każdego kto ma zdolność kredytową na takie ceny stać, ale nie rozumiem skąd u ludzi przekonanie że przez całe życie rata będzie wynosić tyle samo? Raty będą rosły... mniej lub bardziej gwałtownie ale będą, teraz pożyczając 100tys zwracamy 250tys. A co jak oprocentowanie wzrośnie do dajmy na to 10% i z raty na poziomie 600zł zrobi się 1200? Niemożliwe?

Popatrzmy: Standardowe oprocentowanie WIBOR3M + marża banku 1% dziś daje 5,14%
w PLN
w 2002 roku WIBOR wynosił 11% co daje 12% oprocentowania... a kredyt jest na 30 lat i jeszcze duzo ciekawego na rynku moze się zdażyć.
Panika pcha do błędnych decyzji a sprzedajacy to skrupulatnie wykorzystują, w końcu to nie oni będą mieć pętlę na szyi przez 30 lat, która w każdej chwili może się zacisnąć

[Nadia1982]

Agulka ty chyba ekonomistka jestes;)

My zamierzamy wziąc kredyt na 150 tys i splacic go w 5 lat.Tak co miesiac po 2 tys.Ale kurcze jednak masz racje .....wiecej nie damy za klitke niz 150 tys!!!!!!

[kryszka]

Agulka - ale zapomniałaś o czynniku wzrostu płac. Płace również będą rosły, więc nie przedstawia się to aż tak czarno.


A co do nie ulegania modzie - a co mają zrobić ludzie, którzy chcą/muszą kupić mieszkanie żeby po prostu mieć gdzie mieszkać? Nie godzić się na warunki jakie dyktuje rynek? Jak? Mają mieszkać pod mostem?

Teoria to jedno, ale praktyka to drugie.

[Agulka]

Płace rosną ale czy aż tak w dużym tempie? Skoro rozmawiamy o 2002roku to przypomnijmy sobie ile od tamtego czasu wzrosły pensje? bo moja przez te 5 lat nie więcej niż 20%... a mieszkania o jakieś 100% i więcej... Pensje o tyle nie wzrosną, mogą nawet spaść bo nie wiem czy słyszałyście ile pieniędzy brakuje na emerytury i skądś je trzeba wziąść. przypominam że parę lat temu zus zabierał nam prawie połowę pensji. co stoi na przeszkodzie żeby do tego wrócić? Ja rozumiem że ludzie nie mają gdzie mieszkać ale podejrzewam że 2-3 lata temu też nie mieli i też musieli kupować a ceny nie były tak duże bo nikogo nie było na to stać. Teraz każdy jest bogaczem bo mu bank daje kredyt na 200k jeszcze 2 lata temu to była niewyobrażalna kasa, a teraz każdy kto ma umowę o pracę może taką mieć i to nakręca ceny. A ja tylko ostrzegam i przypominam - oprocentowanie jest zmienne - to że dziś nasz kredyt jest tani nie oznacza że będzie tani za kilka lat - ci którzy zamierzają go spłacić w 5-6 lat zapewne dużo nie stracą ale ci którzy mają rozłożony na lat 30? Wszystko się może zdarzyć... osłabienie złotówki, kilkakrotny wzrost stóp nikt nie zagwarantuje że tak nie będzie. 5 lat temu byście mnie wyśmiały gdybym powiedziała że Lepper będzie ministrem, teraz to już nie jest takie śmieszne, 30 lat temu na całego rządziła komuna a na półkach był ocet - kredyt na krótki czas - tak, na 30 lat-głupota. Zwłaszcza na 30-40 letnie mieszkanie, które w chwili spłaty będzie się walić. Przypominam że mało jest w Łodzi bloków 60-70 letnich więc nikt nie wie jak będą w chwili spłaty wyglądać- może ich w ogóle nie być. To kupujący ponoszą wine za ceny bo je akceptują, 3 lata temu nikt by nie zaakceptował ceny 150k za 2 pokojowe stare mieszkanie. Ja tylko przestrzegam a czas pokaże co będzie

[jagon]

Khieh, a my (czyli ja i moja [prawie]malzowinka) kupilismy mieszkanie niecaly rok temu... przez 7 m-cy remoncik, a za jakies 3-5 lat sprzedaz i wyprowadzka do domku.... oczywiscie o ile tendencja wzrostowa cen mieszkan sie utrzyma na podobnym poziomie co dzis



p.s. to pierwszy moj post na forum wiec witam wszystkich

[Nadia1982]

Agulka masz racje ale przeciez nic na to nie poradzimy....mieszkanie musimy miec...chyba ze ktos chce mieszkac z teściami.....mozna jeszcze przeczekac tez absurdalny wzrost...tak jak kiedys...rozmowy komorkowe i komorki były drogie tak potem stopniowo ceny szly w dol....tak z mieszkaniami...no ale ja nie zamierzam czekac 5 lat:)

[kryszka]

O wzroście pensji pisałam w odniesieniu do wysokości raty, nie wartości mieszkania.
A po drugie tendencja jest raczej taka, że się rozwijamy, zdobywamy nowe umiejętności, zmieniamy pracę na lepszą, a więc i lepszą płacę.

Agulku, coś mi się wydaje, że masz lokum i nie musisz się o nie martwić. Ale jak ktoś nie ma to nie on rządzi na rynku - musi się dostosować.
A mówienie w takiej sytuacji o głupocie świadczy o ignorancji.

[asia84]

my szukaliśmy w gratce przez internet. nie wynajmowaliśmy żadnych agencji. mamy je już od 1,5 roku, kupiliśmy już częściowo umeblowane. w zasadzie dość dużo było mebli, bo bardzo nam się podobało tak urządzone .

[Balbina]

Asiu,gratuluję mieszkanka niech wam się dobrze mieszka[/fade]

[asia84]

[oliwia2005]

Witajcie, to mój pierwszy post na forum Ja prawdopodobnie będę sprzedawać moje mieszkanie. 60 metrów, 3 pokoje Widzew-Wschód. Gdyby któś był zainteresowany, proszę o kontakt na PW.
Pozdrawiam cieplutko

[=MiLi=]

My szukamy jakiegoś niedrogiego mieszkanka... bez kredytu się nie obejdzie, ale takie realia na 3pokojowe raczej nas stać nie będzie póki co

[asia84]

[=MiLi=]

No jasne Ciasne, ale własne

[Nadia1982]

Wkońcu kupiliśmy......M4 -53m2 na Retkini:))) Wkońcu wkońcu wkońcu:)))

[kryszka]

Gratuluję Nadio1982. Kiedy przeprowadzka, duży remont was czeka?

Coś mi się tylko wydaje, że wydaliście dużo więcej niż było zakładane, skoro to 3 pokoje na Retkini.

[gosc]

Nadia1982 bardzo Wam gratuluję, zwŁaszcza, że teraz chyba trudno o coś w rozsądnej cenie

Nadia1982 bardzo Wam gratuluję, zwŁaszcza, że teraz chyba trudno o coś w rozsądnej cenie

[klarysa]

ja ma swoja kawalerke w calkiem nowym bloku, w fajnej okolicy na radogoszczu. kiedys myslalam, ze jak wrocimy do kraju to po krotkim czasie sprzedamy je i kupimy wieksze, najchetniej w tym samym bloku. teraz wiem, ze nie mam szans. kiedys mieszkania mialy rozsadna cene, a dzisiaj to cos dziwnego sie dzieje;)

kupilam to mieszkanko od sasiadki (kiedy mieszkalam jeszcze z bratem), znalam ja z widzenia, bardzo mili ludzie. duzo szczescia wtedy mialam.

teraz sie zastanawiamy nad kupnem dzialki, a potem kredyt na budowe domku. ale o tym to akurat nie mam zielonego pojecia. przeraza mnie ten powrot, zaczynanie wszystkiego od nowa. polskie realia tak sie zmienily...

[Nadia1982]

Przeprowadzka 25.06.2007:) Ale remont bardzo duzy:(Począwszy od klamki do drzwi:( Ruina.......no ale w ciagu roku wiekszosc bedzie zrobiona;)Najwazniejsze ze własne......i w miare duze jak na dwie osoby:)bo 3 pokoiki:)Bedzie sypialnia wiec;))))) A mieszkanko 3 przystanki od dworca Kaliskiego:)

[kryszka]

3 pokoje dla dwóch osób to minimum. Fajnie, szkoda, że ja tak nie mam.

[Nadia1982]

Oj na wiecej przy tych cenach to nie wiem czy jakies mlode osoby by bylo stac:)to bylo max co moglismy wydac:(A tu jeszcze remont.......wrrrrrr

[gebka]

a to bloki czy kamienica?

[Nadia1982]

Gebka

Normalny ladny czteropiętrowy blok:)

[zylska]

Te dzisiejsze ceny to jakiś horror.
Dzisiaj jak miałabym kupować to chyba wolałabym wyjechać za granicę i tam się osiedlić.
W Polsce nie dość że ceny mieszkań wysokie to jeszcze dochodzi do tego niski standard życia codziennego.
pozdrawiam

[SYLWECZKA]

My też zaczynamy szukać mieszkanka w Łodzi.
Ceny są tragiczne i czeka nas kredyt na wiele lat... ale bardzo chcemy mieszkać razem i u siebie, wiec nie mamy innego wyjścia
Szukamy M-3 dzielnica nie gra roli
Już nie możemy się doczekać jak zamieszkamy razem!

[justinaa]

postanowiłam trochę odświeżyć wątek, bo my właśnie zaczęliśmy poszukiwania naszego wymarzonego mieszkania

ofert niby jest sporo, ale biorąc pod uwagę fakt, że jest to mieszkanie no może nie na całe życie, ale co najmniej na 10 lat to musi spełnić masę kryteriów a wtedy wybór staje się już mniejszy

w każdym razie poszukujemy M3 ale takiego o większej powierchni czyli ok 50 m albo M4 (chociaż oczywiście może się skończyć na tym, że kupimy M3 45 metrów w stanie do wprowadzenia się, tzn. zrobione gładzie, podłogi, nowe okna, komandor, kuchnia pod zabudowę i łazienka w miarę, koniecznie z balkonem piętro 1-6 chociaż najelpiej nie w wieżowcu dzielnica - retkinia, górna, chojny, polesie lub koziny, widzew, janów niestety raczej odpadają, bo mąż pracuje w Kontantynowie a ja w Pabianicach i nie za bardzo nams ie oplaca jechać przez całe miasto do pracy
cena d0 230 tys

więc gdyby ktoś znał kogoś, kto chciałby takie mieszkanie sprzedać, to piszcie
aa no i jeszcze w jakiejś ładnej okolicy, z dużą ilość zieleni, daleko od jakiejś głównej ulicy, ale zarazem dobrze skomunikowanej z reszta miasta aa no i najlepiej, żeby w okolicy był garaż, albo chociaż parking strzeżony

same widzicie, że nie jest łatwo, może jednak powinniśmy wybudowac dom

[doni_iza]

Justina doskonale Cię rozumiem, tez jesteśmy na etapie poszukiwań i jak sama pisałaś to wcale nie jest łatwe . Wymagania mamy bardzo podobne, tyle że my wolimy właśnie okolice Widzew, Janów/ Olechów, Dąbrowa .

Tez rozważaliśmy domek, ale po kalkulacjach stwierdziliśmy, że na razie nie damy rady finansowo. Co innego gdybyśmy mieli działkę

[gosc]

dziewczyny to gdzie wy byłyście jak próbowałam sprzedać swoje M

ja przestałam śledzić rynek nieruchomości w Łodzi i mam pytanie - faktycznie mieszkania tanieją?

dziewczyny to gdzie wy byłyście jak próbowałam sprzedać swoje M

ja przestałam śledzić rynek nieruchomości w Łodzi i mam pytanie - faktycznie mieszkania tanieją?

[doni_iza]

[justinaa]

wiesz co mam wrażenie, że trochę tanieją, wcześniej, jak przeglądałam ogłoszenia, nie można było w zasadzie znaleźć mieszkanie poniżej 160 tysięcy a teraz jak najbardziej, zwłaszcza na Teofilowie

[ Dodano: Pią Mar 06, 2009 7:15 pm ]
wiem, że to zależy, od tego, co chce się osiągnąć, jakich używa się materiałów, jaka powierzchnia mieszkania etc, ale ILE, generalnie, może kosztować generalny remont mieszkania (gładzie, panele, nowe okna, meble pod zabudowę w kuchni, szafa komandor etc), jakiego rzędu jest to kwota, 50 tyś, mniej, więcej?
będę wdzięczna za podpowiedzi